MAÎTRE THIBAUT JOUVE, AVOCAT À MARSEILLE EN IMMOBILIER & CONSTRUCTION

Le Cabinet Thibaut Jouve (Cabinet Jouve à Marseille)

Fort d'une expérience de plus de dix ans au Barreau de Marseille, le Cabinet Jouve (fondé par Maître Thibaut JOUVE, également recherché sous l'orthographe Maître Thibault Jouve) est situé au 64 rue Sylvabelle à Marseille (13006). Il conseille et représente une clientèle exigeante dans l'ensemble des Bouches-du-Rhône et en région PACA (Marseille, Martigues, Aix-en-Provence, Aubagne) : particuliers, propriétaires bailleurs, syndics de copropriété, marchands de biens, promoteurs et entreprises du BTP.

Afin de répondre avec précision aux enjeux financiers et techniques de vos dossiers, le cabinet s'articule autour de deux pôles dédiés :

1. Votre Avocat en Droit Immobilier à Marseille & Transactions

Le marché immobilier marseillais exige une rigueur procédurale absolue pour protéger, louer ou transmettre vos actifs immobiliers :

• Ventes Immobilières et Vices Cachés : Gestion des litiges post-acquisition pour obtenir l'annulation de la vente, la réduction du prix ou la clause pénale (défauts d'étanchéité, termites, fissures masquées, refus de réitération).
• Baux Commerciaux, Baux d'Habitation et Expulsions : Accompagnement sur le renouvellement et le déplafonnement des loyers commerciaux, l'indemnité d'éviction, ainsi que les procédures d'expulsion locative et le recouvrement des loyers impayés.
• Droit de la Copropriété et Troubles de Voisinage : Contestation d'Assemblées Générales (AG), travaux illicites sur parties communes, responsabilité du syndic, recouvrement de charges et troubles anormaux de voisinage.
• Transactions et Fonds de Commerce : Sécurisation des opérations de cessions de fonds de commerce ou de droit au bail (audits, rédaction d'actes, garanties d'actif et de passif, séquestre CARPA).
• Droit de la Propriété, Servitudes et Bornage Judiciaire : Servitudes de passage et de vue, désenclavement, démolition pour empiètement, bornage contradictoire, mitoyenneté et sortie d'indivision en région PACA.
• Ventes aux Enchères Immobilières (Adjudications) : Représentation obligatoire des enchérisseurs pour porter les enchères à la barre du Tribunal Judiciaire de Marseille, audit du cahier des conditions de vente et surenchère du 10e.

2. Votre Avocat en Droit de la Construction à Marseille & Contentieux BTP

La technique du bâtiment rejoint invariablement le droit des contrats et des assurances. Que vous soyez maître d'ouvrage, syndicat de copropriétaires, artisan ou entreprise générale, nous sécurisons vos chantiers :

• Garantie Décennale et Malfaçons de travaux : Mise en œuvre des leviers judiciaires (Garantie Décennale, Dommages-Ouvrage, Parfait Achèvement) face aux infiltrations, fissures structurelles et désordres de construction.
• Abandon de Chantier et Retards de Livraison : Procédure d'urgence (constat de commissaire de justice, résiliation et remplacement d'entreprise aux frais et risques) et indemnisation des retards (CCMI, VEFA, rénovation).
• Référé Préventif et Expertise Judiciaire : Désignation d'un expert judiciaire en référé, anticipation des risques avant travaux (référé préventif) et assistance technico-juridique lors des réunions d'expertise (accédits et Dires).
• Recouvrement BTP et Sous-traitance : Préservation de la trésorerie des entreprises du bâtiment face aux impayés de situations de travaux, DGD bloqués et sous-traitance (loi de 1975).
• Contrats de Construction (CCMI, VEFA, Maîtrise d'œuvre) : Garantie de livraison CCMI, litiges d'achat sur plan (VEFA, consignation des 5 %) et responsabilité des architectes et bureaux d'études à Marseille et en PACA.

3. Dernières Actualités Juridiques & Jurisprudence du Cabinet

Retrouvez nos analyses récentes des arrêts de la Cour de cassation et de la Cour d'appel d'Aix-en-Provence :

• VEFA et faillite du constructeur : Quand la faute du notaire sur le droit de rétractation (art. L. 271-1 CCH) l'oblige à garantir le remboursement du prêt bancaire (Cass. civ. 1, 16 sept. 2026).
• Réception de travaux : Différence entre réception tacite et réception judiciaire en droit de la construction.
• Garantie décennale : Comment agir efficacement contre les constructeurs et assureurs en l'absence d'assurance dommages-ouvrage ?