Conseil et Contentieux Immobilier
Le droit immobilier touche au cœur de votre patrimoine, de vos investissements et de votre cadre de vie. Que vous soyez un propriétaire bailleur, un syndic de copropriété, un acquéreur ou un investisseur institutionnel, Maître Thibaut JOUVE met à votre service sa double compétence juridique et financière pour défendre et valoriser vos intérêts immobiliers.
La gestion d'un patrimoine immobilier expose souvent à des litiges complexes et chronophages. Notre cabinet intervient pour débloquer ces situations, qu'elles relèvent de la gestion locative (impayés de loyers, procédures d'expulsion, congés contestés, restitutions de dépôt de garantie) ou de problématiques liées à la propriété pure (conflits de voisinage, servitudes, bornage, empiètements).
En matière de copropriété, les enjeux collectifs nécessitent une maîtrise parfaite de la loi de 1965. Nous accompagnons les syndicats de copropriétaires et les copropriétaires individuels dans la contestation ou la défense d'assemblées générales, le recouvrement de charges impayées, et la résolution des litiges avec le syndic ou les entreprises prestataires. Quelle que soit la nature de votre dossier, notre approche demeure stratégique et pragmatique : obtenir la résolution la plus rapide et la plus protectrice pour votre patrimoine, par la voie de la négociation ferme ou de l'action judiciaire devant les tribunaux de la région marseillaise.
Nos domaines d'expertise
Droit de la Copropriété
Recouvrement de charges de copropriété, contestation d'assemblées générales, litiges avec le syndic ou entre copropriétaires. Nous intervenons pour faire respecter le règlement de copropriété.
Baux d'Habitation
Rédaction de baux sécurisés, procédures d'expulsion pour impayés, congés pour vente ou reprise, et gestion des litiges liés aux dépôts de garantie ou à l'état des lieux.
Ventes et Transactions
Assistance lors de la signature de compromis, responsabilité du vendeur (vices cachés) ou de l'acquéreur, et contentieux lié aux agents immobiliers et aux mandats de vente.
Gestion Locative & Troubles
Troubles anormaux du voisinage, dégâts des eaux non résolus, ou non-conformité du logement. Nous agissons pour faire cesser les nuisances et obtenir réparation.